关于爷爷的房子的遗产过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 03:17:30
我家以前是农村的，后来随我父亲迁到城里，户口也迁到城镇已有40多年了。老家还有爷爷和一个叔叔，爷爷单独有一处房子和院子，爷爷去世多年了，房产一直没有过户，爷爷没留遗嘱，生前曾口头说过遗产给我父亲及叔叔一人一半，现准备办过户，我父亲准备将他的那一份直接过户给我，与叔叔共同拥有，请问需要上哪里办手续?怎么办?我父亲和我叔叔的户口与我爷爷不在同处，需要出据什么证明吗？我父母建在，我还有一个妹妹，父亲有病不方便亲自办理手续，可否书面授权委托他人办理？是否孙子不能直接继承？
还有最重要的是手续费是多少钱?怎么算?评估?还是什么?

1继承在公证处办理,如果各继承人协商不成就去法院诉讼解决

2去公证处领取继承的表格,然后拿相关表格到相关部门开证明,去公证处时候怎么开都会告诉你

3如果父亲不能亲自办理,可以委托你去办理,但应到父亲所在地的公证处办理委托公证,不公证的委托书不能直接用.

4你是财产所有人的孙子,不属于继承人范围,所以必须你父亲先继承后再把他的份额赠与给你

5继承和赠与的费用通常是受益的百分之二,各地多少有出入,具体问公证处

1可否书面授权委托他人办理？可以。
2是否孙子不能直接继承？是。

1可否书面授权委托他人办理？可以。
2是否孙子不能直接继承？是。
当然要评估

先公证,凭公证书,当事人全部到房管局办理.至于要如何公证,公证处有一范本参考.