卖房需交税费问题

我想卖房子，现在都有什么税是我们房主交啊？

1、营业税、城建税附加、教育费附加、地方教育附加费、土地增值税、印花税、个人所得税。
2、契税是买方税，买主才要交的。等你将来再买房时，就要缴了。
3、针对个人的税收优惠：
◇2006年6月1日起，个人将购买满5年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。
自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
个人将购买满5年以上的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
◇对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定计征土地增值税。
◇个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收。
4、非税的费用
房产交易手续费。

国税总局：自11月起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

你真好，别人卖房都是要求买方承担所有税金

买房卖房交哪些税费看看清单一目了然

买房主要税费

1、契税 （原普通房1.5%，非普通房3%，现90平方米以下普通房1%）2、交易手续费 （现买存量普通房免收）3、合同印花税（暂免征收）4、登记费（原普通房80元/件，现免收）5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税

卖房主要税费

1、交易手续费 （现卖存量普通房免收）2、合同印花税（暂免征收）3、营业税 （原不足5年全额征收5.55%营业税，超过5年普通房免征，超过5年非普通房按差额征收；现超过2年普通房不承担营业税）4、个人所得税 [原自行选择总房价1%（普通住宅）或2%（非普通住宅）或个人所得20%比例征收；现转让自用2