南京市市民购年租房的要求

年租房【应当是廉租房吧】，顾名思义只租不卖。1，廉租房供应限本地居民

　　记者从南京市房改办了解到，该市的廉租房制度实行的是以租赁住房补贴为主，租金核减、实物配租为辅的保障原则。租赁住房补贴是指政府向保障对象发放一定数量的货币，由其到市场上租赁住房。租金核减是指房屋产权单位按照省、市的有关规定对保障对象承租的公有住房租金给予减免；而实物配租则是指政府向保障对象直接提供低廉租金标准的住房。目前，能够享受到廉租房的仅限于南京市住房困难的城镇最低收入家庭，而且必须是连续半年以上享受最低生活保障的，对于没有南京户口的外地来宁人员暂不能提供廉租房的保障措施。2，申请廉租房需要啥条件

　　根据《南京市城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》，申请实物配租的家庭应当同时具备下列四个条件：（1）家庭连续享受城镇最低生活保障六个月；（2）家庭人均住房使用面积在12平方米以下；（3）具有南京市市区城镇常住户口满二年；（4）年满60岁的孤老或者持有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人。此外，符合城镇拆迁补偿最低总额标准并享受城镇最低生活保障的被拆迁家庭，在南京市无其他住房的，也可以申请实物配租。

　　此外，对连续吃低保6个月、同时家庭人均使用面积不足12平方米、具有本市城镇户口2年以上的居民可以享受租房补贴，按每人每月每平方米20元对人均不足12平方米的部分面积进行补差。考虑到一个人的补贴到市场上租房有困难，因此将单人户的补贴面积按1.5倍计算。

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