房屋裂缝

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/20 22:48:54
我家的房子新建两年，现在发现房屋顶棚出现一条与梁平行的通长裂缝，请问裂缝形成的原因是什么？会不会影响结构使用安全，并且请问各位专家，采取何种措施才能有效的解决问题，开发商提出两种方案，一种是他们找施工队用胶补的方式，我觉得这种方法纯粹是表面应付，根本解决不了实际的问题，另外一种方法是开发商赔偿费用，我们自己找施工队解决，那请问赔偿费用多少比较合理呢
我家房子是砖混结构的，楼板是现浇板的，我们也没有擅自改动房屋结构

要看您的房屋属于什么结构了，如果是预制板的裂缝很正常，不过现在不可能有这种房子了。

如果是框架结构的，属于现浇板，与梁平行的裂缝是混凝土浇筑时振捣不均匀造成的，或者是您随意改动了房屋的结构。装修时把不该敲的墙或柱损坏了。

这种情况需要找实验室进行回弹试验，不是靠网上回答来鉴定结果的。一般大点的施工单位都有相应资质的实验室。如果房屋真的有问题，开发商的两种方案都是无用的。。。

与梁平行的裂缝可能是钢筋绑扎时偷工减料（我是做市政工程的，在施工中确实出现过类似情况，但不是房屋类）这种情况说实在的，可大可小。您说的开发商提出的两种方案都不能从根本上解决这个问题。这个需要专家论证然后出方案，不过不太和实际。

要看是什么裂缝了，如果不是结构裂缝因该不会有什么大问题。
我向你推荐一个论坛，你去那里咨询一下专家，请专家帮你判断一下。
然后在做处理。那个论坛的名字叫：建筑医生
希望对你有帮助。