有房产证但本人不在可否买卖房产？

可以让房产所有人在他当地公证处做一个全权委托出售房屋的公证，委托你销售他的房产，再加上身份证复印件邮寄给你，凭你自己的身份证和公证书，房产证（注：老证要房屋所有权证和国土所有权证）就可以去交易过户了

1房产所有人不在的话,必然不能卖

2没有别的办法,如果产权人活着,必须他亲自去卖

3如果产权人去世,那要他的继承人办理继承后才能去卖

4委托公证要产权人亲自去公证处办理,要能找到人不就直接卖了吗~~

必须有产权人的身份证和亲笔签名。

不可以卖房。如果产权人无法到场，可以办理委托公证手续。