我有一套住房，无贷款，请问我怎样才能买第二套住房

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。

你将自己的房产抵押贷款是可以的。

需要注意的是：抵押房必须是借款人名下房产，如果是与别人共有的，抵押时须出具共有人同意抵押声明书；在提供的婚姻关系证明中，离婚的需提交离婚协议或法院判决书；离婚后单身的需提供离婚后未再婚证明。“像宋先生这样的情况，最好先办好离婚手续，确认房产所有权的分配以后再去办理抵押贷款手续，否则就需要夫妻双方共同的签名才能贷款。”广东中圳律师事务所律师梁赤说。

抵押后的房产仍可以正常使用或出租，至于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制。例如：不允许用在炒股等投资行为上；如果是经营类用途，需要准备公司章程、财务报表等；如用于店铺装修需提供装修合同等。换句话说，银行可能会让你出具资金使用证明。

这样操作当然利率较高了。相当于你每个月要支付双份房贷利率。

还有就是你原来65平米的房子抵押贷款付首付，再去银行贷款，银行会让你出具个人收入证明，以保证你能还清房贷。如果你的个人收入不足以支付这两份贷款的话，银行基本不会放贷的。

完全可以。

一般买房子的贷款都是以家庭作为单位的，
你这样的做法应该行不通。

不可以，银行的都是些人精。怎么可能让你钻到这些空子