租一个店面开店，租房合同该怎么写？

这个是我朋友的，请参考一下。

　　房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。
　　一、甲方同意乙方承租位于__________________________________
　　_______，每月房租________________元，用于乙方合法商业活动。
　　二、合同签订后，乙方必须预交___个月的房屋租金________元（该款不计利息），租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。
　　三、乙方房屋租金按季交纳租金，在季前5日缴清；水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。
　　四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，乙方应爱护承租房屋内设施，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁等设施中有损坏，其维修费由乙方负责。
　　五、乙方在租赁期间，自觉接受有关行政执法部门管理和检查，严格遵守有关规定。
　　六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前三个月通知乙方。
　　七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同：
　　1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；
　　2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。
　　3、拖欠房租或水电费超过三个月；
　　4、未经甲方同意，擅自对房屋进行改造，改变房屋结构；
　　5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的；
　　八、本合同有效期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
　　九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效。
　　十、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：

　　年 月 日<