出租私人楼要交出租费吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 23:57:28
我们家里一楼出租给别人.一天收到一章通知要交出租税.按每平方10元钱收。家里一楼出租面积为102平方，要收1020元一年。不知道中国有这样一个税吗？他的收取合法吗？

有，谁出租谁收租金谁缴税收。出租者需要区分不同情况分别计算缴纳税收：
一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。