J1需要准备哪些材料？

J1签证除了必须准备的三个表格和来自申请学校的OFFER以外还需要什么？房产证需要吗？房产证用父母的可以吗？还有其他什么比较具体的资料才能通过？财产证明必要吗？望有识之士不吝赐教，不胜感激！

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