购房合同中付款方式为一次付清，而实际差个零头没付清算违约吗？

既然合同约定一次性付清，当然是在约定的时间内，付清合同所约定的总房款！！差个零头如超过约定付款时间也算违约！！普通版本的合同的第七条有关于逾期付款违约责任的约定，你研究一下就可以得结论了！！这一款具体有两条：逾期付款多少天内，你按日向房产公司支付逾期应付款万分之几的违约金；逾期付款超过上述天时，房产公司可以解除合同，并且你得向房产公司支付累积应付款百分之几的违约金，而房产公司也可以不解除合同，此时你须按日向房产公司支付累积应付款万分之几的违约金。你差个零头虽然违约金没多少，但超过一定天数，房产公司是可以解除合同的！！明白不？如你对房子比较满意而不想解除合同的话你就还是把那零头给付了吧。当然，如房产公司没要求你付，或明确承诺你可以暂时不付，你也可以不付！！但你最好得有他们不让你付款的什么证据，比如书面写个条子说明你可以暂时不用付款等！免得房产公司以后钻空子，但这个可能性小，除非房子到交付时已经暴涨了不少！！