房产转租赔偿的问题，请高手指点！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/03 00:14:59
A将商业房产借给B，B整体转租给C方经营，合同中均约定违约赔偿直接经济损失。后A欲赔偿后改建房产（要c方走人），C方在与A方私下谈判（B方不知情）后约定改建后再回来经营。c方与A方均欲与对方直接发生关系，不再通过B转租。请问双方如何能让B方受压退出（B方肯定通过转租受益且无负担）？现状是仅A和B，B和C有法律关系。
合同和转租证明均有 合同没有到期 A和C应该拿出租金差额收益的部分款项赔偿给B是否在法律上有依据？如A和b先终止合同，则B和C的合同可能也会依法终止，C方有较大风险，再说实际操作难度大。我是C方，已和A方达成一致条件，就想合力施压把B给甩了（B是买空卖空的）请大家出出主意 谢谢

首先A将房产出租给B，有否有合同？有否允许转租的书面证明？
假如有：A和C应该拿出租金差额收益的部分款项赔偿给B。
假如没有：B只能自认倒霉。
其次,看合同的期限，在A、B的合同期，是多久？期满A、C跳过B，B也无奈，合同期内，B应该继续收益。
最后，A、C要挤走B，最简单的办法，A自己要用房产，依照合同提前终止租赁关系，适当赔偿一点损失给B，然后再租给C。
不出钱是比较难的，除非你有理。
多听听大家的意见吧。
补充一些：C可以先和A签合同呀，但没有必要让B知道，然后让A去终止B的合同，无论是否终止，C终是安全的。
但必须是以A自用为前提，假如成功了，应该你和A私下协商一个补偿B的价格。