请问房屋共有问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 06:12:00
现在想购新房，以我的名义贷款，产权写我哥的名字，我是共有人，这样可以办理吗？
如果以后我再想买房的话算二次购房吗？
如果以后我哥想把房子的产权所有人写成我，或者我放弃共有把房子转给我哥的话，要交什么费用？算赠予还是过户比较划算？

共有和房主，不冲突，你和你哥哥不必要来回倒腾，在你们卖房子时候一个放弃就可以了。房产过户有买卖过户和直接赠予过户，当然是赠予过户划算，只涉及契税，无其他税费产生，当然，到了五年以后，房产赠予和直接买卖过户差距不大，税费相当，其中，赠予需要进行公证。

本次购房是以你的名义贷款购买，下次必然会算你已经买过一套房产，因此，你再次购房，算成二次购房，毋庸置疑