关于买房首付款问题，请给予正确回答！

所谓的首付20%或者30%是针对纯商业贷款而言，而公积金贷款则不一样，每个人根据单位+个人缴交公积金的多少都有一个最高可贷额度，假如房子的总价是50万而你公积金的可贷最高额度是20万，那么你就必须将余下的30万全部付清才能用纯公积金贷款，但是，假如你的公积金最高可贷额度是35万甚至更高，那么你的首付就只需要付15万甚至更少。所以，公积金与商业贷款是不一样的，公积金除了要考虑首付2成或者3成之外，还要考虑的是你的最高可贷额度。

这是不是你们地方的规定，还是霸王条款？一般买房都是有首付的。可能现在房地产商资金缺紧，所以要你们尽快交现款，以补充他们的流动资金罢了。至于首付，对于贷款来说，30%或20%是最少的 没有上限

首付款30%也好20%也好，首付款就是首付款，哪家开发商也不会让你一次付清的。

您好；
你所说的不是地方规定，而是房产商的霸王条款；
因为就算你公积金可贷20万，首付30%。余下还有15万你也可以办理商业贷款的！
因为你的公积金不够时可以办理组合贷款。
估计房产商是资金周转不好，而对你这样说的！！你可以要求办理组合贷款的！