我买了套30万的房子,给了24万,差6万 贷款3年,请问这3年我一共要花多少钱?利息要收我多少,3年一共
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/21 00:40:30
要看你是用公积金还是商业按揭,利率是不同的:
1、公积金贷款:适用利率五年期以下4.05%,
(1)等额本息还款:每月支付本息1772.77元,3年共支付利息3819.86元。
(2)等本金还款:第一期支付本息1869.17元,最后一期支付1672.29元,3年共支付利息3746.25元。
2、商业按揭贷款,目前1到3年期贷款基准利率6.75%,根据央行最新规定商业银行发放个人住房贷款,第一套住房利率最多可下浮30%,也就是4.725%,
(1)等额本息还款:每月支付本息1790.86元,3年共支付利息4470.78元。
(2)等本金还款:第一期支付本息1902.92元,最后一期支付1673.23元,3年共支付利息4370.63元。
当然商业银行未必会按照下浮30%的标准给你放商业按揭贷款,这要看的资信评估情况而定。
假如不是分期付款 还要看利率啊!公式大概是60000乘以 (1+年利率)的平方
反正你准备几千元利息吧!挺多的呢!