买地皮建房子

最好别买。

1、
村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转，
按照你说的。
你虽然有农村户口，但是不是那个镇上的人，
法律上也不允许。
不能合法取得真上的宅基地等集体建设用地或农用地。

2、
国土部门不会为你们办理过户手续。
你的建设属于违法建设。
将被查处，甚至被拆除。

3、
你们之间之后合同约定，由于合同签订是违背国土法规，
那么你们的合同约定不受保护。

4、
买了这块地，违法用地、违法建设，
将会产生很多纠纷。
你还可以通过合法途径解决这个问题。

当然，
你可以合法取得镇上的国有出让住宅用地。
建设合法的房屋，取得合法有效的房产证。

让村里开证明，
到镇上土管所，递交申请，
到镇上的建委， 办理开工证明，
到镇上房管所，办理房产证明，取得房产证。

不能叫买，应该是租。租用地皮盖房可以。但前提是搞清你租的地皮的规划用途。签合同的时候到土地局备案。