帮忙算一下二手房买卖中所产生的所有费用!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 16:38:06
我想知道买二手房的过程中一共有几项费用,请详细说明!
利率请针对哈尔滨地区的来核算.(哈尔滨的营业税好象还是5年)

(我先说明下情况,例如我要买的房子是26万.5年内的房子.建筑面积100平米,请根据这个来回答.多谢)

请根据最新的来算.
个人首次购房,贷款期限为10年,贷款金额为15万.请都帮忙算下.

你好，我帮你列出二手房交易产生的税项；
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免) X 26万=14300
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X26万=2600
印花税0.05%(90平方以下可免) X26万=130
土地交易服务费3元每平方 X100平方=300元

买方
契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X26万=3900
土地交易服务费3元每平方 X100平方=300元
印花税0.05%(90平方以下可免) X26万=130
登记费50元每人

以上都是到房屋交易中心报价的倍率 ,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!

5年内的房子有营业税5.5%，再加上契税1%，现在取消印花税了，也就是说你的二手房的赋税是26万的6.5%，也就是16900.
你是通过中介买的房还是自己找的房东？如果是中介的话，那就再交个中介费！
您这房子买在哪了？真够便宜的！