下调利息房贷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 01:59:13
我是江西高安人,今年6月办的按揭,今年两次下调利率,我从网上查询到从09年1月起我就可以按新利率还贷,可是我问了去年贷款买房的人,他们说要满一年才可按新的利率算(也就是要到09年6月),我想请问央行在全国有不同的执行标准吗?盼答复!谢谢!

银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,如你是2008年6月贷的款,贷款利率在9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,但你要到2009年6月享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等).
10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。
根据你的情况对照是否可以享受. 如果条件符合,以前已经办理了贷款的个人能够享受,重新按此政策计算利息 ,如果享受到也是在2008年6月利率的基础上下浮70%.全国都一样.