威海的房子,交欲付款,给房权证吗?

不给。开发商的各项手续齐全，行为合法，房子经过政府某部门实际测量可以办理房证后：
1，如果贷款的话必须在贷款进入销售商的账户24小时后才可以，而且房证上被银行盖上‘已抵押’的字样
2，如果不贷款你就必须全额付款后才给办房证
【顺便说一句，我一个朋友贷款的房买了第二年才给办的证，经政府部门测量以后实际面积比开发商宣传的大了百分之7的面积，按照法律规定他只交了3/100的钱，白得了好几个平方】

不可能给房产证，期房的话要等很时间才能下房产证，二手房在没有给全款之前房产证给你也没用（因为是别人的名字）