急切求助关于房屋拆迁赔偿等

1、产权归属决定拆迁费用归属
　　房产证未过户，拆迁补偿费用理应归原房主所有，但原房主发表申明，表示该房产归属于你，他放弃产权的除外。否则这种情况下,产权仍然属于卖主.因为房产证是房屋产权的凭证,在法律上你仍然不是该房产的产权人,因此拆迁补偿仍然要归卖方. 房屋产权的移转以房管局产权登记为条件，即产权证上登记的人为该房产的合法所有人，你仅能依据合同要求对方返还你所支付的购房款
　　2、物权法第42条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
　　任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
　　但是该条并未规定征收的补偿款标准，因此，你不能据此要求补偿，但是对于你这个情况，由于kfs用该处地块非公共利益用途，完全可以按照这个来要求不满足你的补偿条件就不搬迁，你网上搜索一下最牛重庆钉子户。祝你好运