法院判决书已下，但双方均未执行，判决书的有效为多长？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 18:28:46
甲方卖房给乙方。但，甲方却反悔，要求乙方退房。法院判决甲方返还乙方房款以及违约金，乙方将房屋返还于甲方，两项同时履行。现甲方即不返还乙方退还房款以及违约金，又将房屋抢占。乙方该如何应对？
纠纷详细情况；据乙方了解，甲方现在没有住房，甲方在07年已将三套住房卖出。但甲方现又不肯履行条约。法院将拍卖两套住房，并且留一套住房予甲方，其情况是否属实？然乙方认为，买房时，甲方不考虑留一套居住，为何法院将留一套住房给予甲方？另外，乙方申请执行，要回房款及其违约金。法院是否要乙方先垫付房屋的估价及拍卖费用？乙方又该如何应对？

申请法院强制执行，抓紧，不能超过1年

申请法院执行。新的民事诉讼法规定，申请 执行的期限为二年。过去为一年。过期后法院不会保护了。

继续到法院申诉，申请强制执行。

甲方都把房屋抢占了，乙方还等什么呢?应该持判决到法院申请强制执行，要求甲方把法院判决的房款和违约金支付了。
申请强制执行的期限现在为两年，超出两年未申请也无其他合适理由的，法院不再保护。但没必要等那么久吧？