我想要在外面租间铺子，请告诉我些注意事项

先打听房产的归属权。先问开发商，他们问你也有必要的！！开发商可能有整体规划，做什么的只能有几家！！既保障租赁人的利益，他们的房产也能租上价！！ 跟开发商打道，主要看合同！在建的房子要看他们是否有五证，有没有将房产抵押给银行或已租给别人。最后就是租赁合同，好好看看，不认可的跟开发商讨论下 .房子的房照 是不是房主 是不是一个房子两个主人 合同的期限 在你租赁的期限里你需要支付的费用 和你应有的权利 是不是可以在不通知房主的情况下 私自装修房屋 还有就是在你租赁之后是不是有优先在租赁其房屋的权利 在租赁的时候能不能在涨价 还有就是把以前的债务彻底清算 水电 煤气之类的
1、 合同约定的门面租用期限 2 、年租金及交款时间 3 、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。 4 、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目 5 、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿...... 6 、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿..... 7 、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用