刚买的房子，银行贷款15.6万，贷款20年，每月要还款多少？

利率按081127后的下浮30%算

商业贷款常用的有两种:

1.等额本息:每月还968.84元

2.等额本金:第一个月还1206.92元,以后每月比上月少还2元左右

第一种商业贷款比第二种一共多还9412.07元利息,不过第二种前期还的多压力大

公积金贷款每月还949.44(元)

2008年11月27号开始执行最新利率，下幅0.7%

基准利率6.12%
首次贷款买房，下幅15% 也就是4.59% （比银行存款利率还低）

公积金利率4.05%

1等额本息：15.6W*20年的贷款系数69.13元/年=968.84块/月 这个是每月还款额 压力比较小，但是前几年70%全是利息
2：等额本金:第一个月还1206.92元,以后每月比上月少还2元左右 比较适合提前还款，因为前几年都是还的本金

公积金
15.6*20年公积金贷款系数58.76=949.46元/月

贷款永远是公积金划算，现在国家政策比较好，利息很低，但是市场好的时候商业贷款的利息还是要涨的，现在最好还是用公积金贷款。提前还款总是好的。

2008年已调整了四次房贷利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日实施了下浮利率30%的利率优惠政策.如果是11月27日后购买的房子,房贷以最新调整利率,5年以上利率为6.12%,首套个人普通住房,可享受7折优惠后执行利率为4.284%.
156000按揭20年.以等额本息还款
每个月偿还968.84元,利息总额76520.93.
住房公积贷款,11月27日调整后5年期以上利率为4.05%
156000元,20年.以等额本息还款
每个月偿还949.44元,利息总额71866.66.
给你一个网址,你也可以自己计算屋主想卖40万的房子,已付了25万,我想买,只有15万,能通过银行贷款解决吗? 一个价值20万的房子 如何从银行贷款20万左右？ 我有个房子是贷款买了 但是现在想用2万块钱还能去银行贷款吗？我是建设银行办理的？ 12万的房子怎么买? 20万的房子要不要买?? 我刚买的101平米的房子,打算再花1-2万元装修一下,该怎样装呢? 我刚买的房子，面积五十八平米，想简单的装修，万元左右，请大家帮忙 我要买一处50万元的房子，交了30万元的首付款，准备向银行贷款20万元。 我想在沈阳买个二手的房子但钱不够！可以想银行贷款吗？ 可以用所要买的房子作为抵押，向银行贷款么