现在为什么控制私人建房？

A..国家对私人建房有规定明确的政策吗???是允许私人占用土地建房,还是禁止???
答：有的，乡镇建筑条例与我国的土地法都是有规定的，法律规定经过审批是可以建房的。

B..拥有哪些证件 才 能证明 一栋房子或一块土地 属于 自己??
答：用地许可证、建筑许可证与规划许可证。

瑞金市人民政府关于全面控制城市规划区范围内私人建房的通告
为全面推进我市打造红色故都整体形象工作,提升城市品位,加快城市现代化建设步伐。经市政府研究,决定对城市规划区范围内全面控制私人建房,有关事项通告如下:

一、控制范围:城市规划区具体控制范围包括:东至排子脑,南至泽覃乡政府,西至百花园,北到黄柏旱坑背,总面积为65平方公里。

二、对在控制范围内并取得了合法土地规划手续的私人在建房屋必须在9月30日前完工,未动土兴建的必须在7月1日前动工兴建,12月30号日前完工,否则将注销土地和规划相关手续,按闲置用地规定进行处置。

三、对虽然取得了《国有土地使用权证》但未取得《建设工程规划许可证》的土地,一律不得开工建设,否则将以违法违章建筑行为予以拆除。对经法定程序招拍挂取得的土地(含康居、青隆公司及企业改制出让用地)闲置2年以上(含2年)的,市政府组织职能部门按法定程序予以收回。

四、对在规划控制范围内私人建房屡禁不止或强行施工的,市政府将组织规划、国土、房管、城管、公安等部门人员依法强制拆除,并按有关法律法规予以重罚。

五、自通告之日起,规划国土建设等职能部门和单位一律停止私人建房审批行为,对本通告发布之后仍然审批私人建房的单位,将追究单位主要领导的行政责任,并予以电视公开曝光.

六、本通告自颁布之日起实施。

特此通告

瑞金市人民政府