房产证土地使用权面积与购房合同套内建筑面积的区别

土地使用权面积是指你的房屋所分摊的所在土地使用权的面积；

套内建筑面积是指的你的房子除去公摊部分，购房人独占的房屋建筑面积。

完全是两个概念。一个是关于土地使用权的，一个是关于房屋所有权的。

区别是一个是墙内实际的，一个是公摊墙外的。