还房贷?买房子?留基金?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/22 13:43:28
我2007年买了一套房子,贷款15万15年,每月1800,现在还了一年,还了本金不到一万元; 又买了6万六的基金,现在缩水了近50%。 最近又买了一个酒店房间,总价26万元,首付8万元,贷款18万元,每月还贷款1500元多,但是和一个酒店投资公司签了20年的反租合同,即:他们帮我给银行还贷款(首付后,我每月不需要再花一分钱),而且每年还能得到(首付8万元的)10% 的回报,问题是:
1,这家酒店可信吗?(别人都觉得这件事情太好了)
2,我的基金什么时候卖最合适?(我现在没工作了,一个月1800的贷款,压力也很大阿,利息太高了)
3,我的财务太乱了,谁能帮我理理头绪?

1)酒店可信否你要查他的背景资料,比如他的开发商和投资商的信誉状况,基本上这样的事情我不会作,实际情况是他们问你借了8万元钱,每年付你10%的利息,虽然这样看来利率已经非常高,但是20年的合同,20年以后的事很难讲清楚
2)基金卖不卖都这样了,已经跌得差不多了,如果急用现钱可以卖,不急用再看一段时间吧,我的基金和股票也是这样,反正进去得不多,放着就放着了,如果进去得多还是赶紧出来的好
3)如果还有多余的钱,建议先还贷,现在没有什么好的投资,贷款利率相对存款利率来讲还是高的

目前90%多的投资者在股市中被套牢,如果你想继续放长线等它反弹的话,不知又要等多久了;但短线要想赚回你那么多的损失回来,不可能不说,基金波动小,而且申购费和赎回费很高,根本不适合做短线。所以做基金不如做股票。但股票也无杠杆比例,买价值一万的股票,就需要投资一万,投资较大,风险也大。

银行存款虽风险小,但收入微薄。

期货杠杆小,投资金额大才会有可观的收益。

外汇可通过高杠杆比例(1:200)得到小投资,大收入的效果。市场不像股票受人为操控,只要自己通过一定的技术分析和正确的操作,收益可观!本人做外汇大概每个月20%的收入~~我很喜欢这项投资。

外汇保证金与股票的区别
1、股市只能在白天的特定时段内交易,一般为早9:30到下午3:30。而外汇保证金交易则每周5天,全天24小时均可以进行交易。
2、股市中有成百上千种股票。而汇市中,货币组合非常有限,这可以使您集中精力于这几个货币组合,并很快抓住他们的脉动。
3、股市的交易量比汇市小很多,而且容易受人为因素操控,使预测市场的运动变得更难。而汇市是全球最大的金融市场,也包括很多大的参与者--银行、投资基金、公司和其他金融机构。所以,无论多少个人投资者参与到汇市,对价格的影响微乎其微。加上自己的分析,把握比股票大多了。
4、股市的另一个缺点就是在熊市时,投资者无法作为,只能被套。而在汇市,无论经济是发展还是衰退,投资者都可以买涨或买跌而获利。
5、股票没有杠杆比例,买价值一万的股票,那就得花一万块。而外汇比例可选择1:200,也就是花一万的保证金,来炒200万的汇。小投资,收益放大,非