高分求助关于沈阳市二级马路网点转让的手续及纳税额？

如果这个门市是夫妻共有财产的话，你婶婶必须到场的。

　　得先去公证处进行房产公正，然后去房产部门办理。

　　1．《中华人民共和国房地产管理法》
　　2．《辽宁省城镇房地产交易管理条例》
　　申报材料：
　　（一）二手房交易；
　　1．交易房屋所有权证；
　　2．土地使用证（非住宅）；
　　3．交易双方身份证（卖方是已婚者应提供男女双方身份证及户口簿）；
　　4．买卖签约书；
　　5．契税完税证；
　　6．交易房屋评估报告；
　　7．个人缴纳维修基金交款书；
　　8．卖方夫妇和买方应亲自到承办窗口办理过户手续，如果卖方夫妇不到场的需要提交公证书。
　　（二）．买商品房：
　　1． 商品房销售（结算）专用发票；
　　2． 契税完税证；
　　3． 身份证．户口；
　　4． 商品房销售合同；
　　5． 户型图；
　　6． 个人缴纳维修基金交款书。
　　（三）．房屋转让、赠与：
　　1． 转让方．赠与方房屋所有权证．土地使用证（非住宅）；
　　2． 转让双方．赠与双方协议书；
　　3． 转让赠与双方户口簿．身份证（转让．赠与方是已婚者应提供男女双方户口簿．身份证）；
　　4． 房屋评估报告；
　　5． 契税完税证；
　　6． 转让赠与方夫妇应亲自到场（如果转让方．赠与方夫妇不能到场的需要提交公证书）；
　　7． 个人缴纳维修基金交款书。
　　（四）．房地产抵押：
　　1． 夫妻双方身份证及户口簿（单位产权的企业营业执照副本复印件．法人代码复印件）；
　　2． 房地产抵押申请审批书；
　　3． 确认书；
　　4． 抵押合同；