房产继承和拆迁

1必然要先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的

2继承到房产地的公证处办理,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理

3办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户就可以了

4继承免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用

一般划定在拆迁范围内的房产禁止交易过户。
你说的情况，父母的房产只有你们三个子女来继承。
那就等拆迁计算安置房或者赔偿款时，你们三人按照商量的协议，进行继承或者更名。