我英语专业毕业,想进入房地产买卖生意,需要学习什么,如何获得相关知识?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/03 00:42:55
英语专业,09年就毕业了,但是想进入房地产行业,不知道大家有看过富爸爸系列没有,我就是想做不动产买卖,但是觉得还是缺少知识和经验,因此想问问大家,如何获得相关知识,在房地产中介工作好,还是做房地产经纪人啊什么的?请给个具体的建议和方法,具体可行的意见将给最多的分。
专业人士请进!
我真的需要专业人士的建议,请大家不要灌水式的回答,毕竟这是关于一个人前程的,希望留下您最好最真诚的建议。谢谢大家!

房地产交易分为两种,即:二级市场买卖和三级市场买卖。
  二级市场是卖新房子,就是由开发商开发出来的房子。现在做二级市场的有两类人,一个是开发商本身下设的销售部门,另外一个就是房产代理公司。代理公司里面一般也分二级市场部门和三级市场部门,由二级市场部门的人员负责新房的销售。现在大部分的楼盘都会实行代理制度,因为现在房子不好卖,在市场好的时候,很多开发商都自己招聘销售人员进行销售,这样就省下了高昂的代理费用。
  三级市场就是你通常看到的房地产中介的门店里面的员工,那些人都是做三级市场的,卖二手房。联系业主卖房子,然后向要买房的客户推荐。
  当然,还有一种是海外代理,就是把国外如澳洲、美国、加拿大的房子拿到中国来卖。这种公司在深圳、上海等有一些,但是基本上刚刚起步,中国大多数人都还没有海外投资的意识。这种交易方式在三种里面拿的提成是最高的,至少能够达到5个点(收业主)。而二级市场大概为2个点,三级市场为1.5个点(深圳,但是买卖双方双向收)
  你是学英语的,如果想用到你的所学专业,你可以考虑做海外的代理,比较有挑战性。其他两个跟你的专业没有太大的关系。
  进入二级市场的门槛要求会高一点,外貌、身高的硬性条件要求会比较高。
  进三级市场的要求是最低的,但是觉得你一个大学生还是不要去做三级市场。
  有一些大家熟悉的代理公司如中原、世联等等都是既做二级市又做三级市的。
  做销售的话需要一些基本的素质,例如性格外向乐观,有亲和力。这些做房地产也是很重要的。倒是房地产本身的交易知识不用太担心,一般公司安排一个月左右的培训再加上成交一两单的实践就基本上掌握了。

先在国内的小中介做一段时间,然后争取进入5大行。

中国木有真正的房地产经纪人,有的话中国客户也不太接受。英语专业倒是可以考虑一下做外国人的生意,学习一下国外的经纪人,跟中国的房子串串很不一样,买房投资装修搬家一条龙服务,一个北京经纪人帮个大使馆的GG从丽都搬家到顺义,收了九千块的佣金,老外还乐的屁颠屁颠的,有点管家的味道。这种人稀缺啊