房按揭贷款利息怎么不随贷款利息的变化而变化

1，对于按揭购房者来说，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供的，在银行贷款利率调整的当年到年底期间，月供金额还是要正常还到今年年底的。
2，购房者在于银行签订《借款合同》的时候是确定房贷利率的执行方式的，贷款利率分为固定利率和浮动利率，一般对于大部分的购房者所采用的是浮动利率。

贷款合同上有写，如果你选择固定利率，那你的贷款利率直到贷款结清都不会变化了，如果是浮动利率，利率调整周期有很多种：按年调整，按月调整，按季调整，半年调整，每年1月1日调整。如果您的贷款是每年1月1日调整，那你就是09年1月1日调整，按当天国家基准利率执行，这期间利率不会变的，他说的是有根据的，而且按年调整和每年一月一日调整有区别（相同点：一年调整一次；不同点：eg:您07年5月1日放款，按年调整即您08年5月1日调整利率，09年5月1日调整，依次类推；，每年1月1日调整即08年1月1日，09年1月1日调整，依次），您说的涨息同步，是因为07年到08年10月之间，国家利率一直在涨，所以有点误解，等到您该调利率的时候，国家降了，您也会跟着降的，一般中长期贷款都是按年调整的\
你 11月6号已经调了，11月26的是不算在内的

这个要等你还完这个年度的,也就是说你是11月6日开始的,那你就得等到明年的11月6日去了

利率每年1月1日调整，期间无论利率升降均不变化。