房产证和土地证的问题

房产证和土地证是说明房屋的归属权属于谁，不管你是什么房都必须办理.如果你不办，就像你没有身份证一样，你的房屋你就只有使用权，没有所有权，你最好自己想清楚。。

还有一个主要的作用,就是防止房子被抵押.

房产证和土地证是你合法拥有房产的证明,不管你以后卖不卖?抵押不抵押都要办理的

《房产证》是证明房屋产权的唯一凭证！

也就是房产证上的户主是谁那房子就是谁的啊·