【高分】县城小区一楼门面房价

不一定划算.在房产上有个投资回报率的概念.每月房产都收入占房产的8%叫做良性投资.但中国做不到,北京只有4%左右.如果出租的话一般商品房是在28年左右回本，商铺一般在16年左右就回本,如果贷款就会延长个1年左右.所以还是比较划算的.因为你想买的不是临街商铺是小区底墒.价格也会下降.但还需要您慎重考虑。

希望能帮你
一位房产经纪人.

1.房价走势现在是在走下坡路.全国都是.
2.你要实地考察那里的人流量和那里人的消费能力.
3.不要给太高的转让费,怕到时你转让不出去.
4.问一下附近店面的人生意怎么样,就知道它值多少钱了.
5.问一下长期居住在那附近的人的看法.

全国的房子都再降，这是大势所趋。

如果在近两年还可以卖个好价钱

如果两年以后就会跌很多。

先了解附近租金吧 幼儿园附近是个商机 但要比较好的幼儿园 最好收费比较高 家长收入高
幼儿园对面可以开早点铺什么的 不过 你要确认能否开餐饮 附近有没有同样的店
问自己 如果自己要租这个地方开店 会开什么店 能够赚钱吗 交了租金后 比较容易有盈利吗
小区会限制商业吗？ 与幼儿园有马路吗？马路繁忙吗 宽吗？这些都影响生意的
现在价格多少 铺面有养租期 你能够承受吗
商业地产和住宅是不同概念 所以 要具体分析 中国这几年商业地产泡沫不如住宅 另外 商业地产要长期投资 不靠出售增值 他的增值要靠他的租金实现 所以 租金上去房价就上去 生意好做 租金就高