谁能告诉我怎样计算房贷的还款数额？

我也是一个贷款买房的人，我自己总结出了一个算月供的方法，应该对你有用。
最初贷款额*打折已后的月利率*（1+打折以后的月利率）*贷款期数次方，然后再除以（1+打折以后的月利率）*贷款期数次方-1。
需要特别说明的是，计算中的“最初贷款额”和“贷款期限（也就是总共贷了多少个月）”不随时间的变化而变化，唯一发生变化的是“打折以后的月利率”。如今年多次降息以后，明年1月1日起就将按今年最后一次利率调整后的执行。
多少次方，可以在开始-程序-附件-计算器-查看-科学型中计算。
以上说的是等额本息的算法。