店面租赁合同到期，房东租给其他人，我向法院起诉的话，怎么认定同等条件？

不好办。
同等条件不好认定，难于操作。

你可以出比别人高的租金，租金是主要条件吧？

估计起诉也得不到什么结果的。

合同到期租给别人.房东也没有什么过失啊.到期不租你他还有罪?如果他是卖你是有优先购买权的.在你想购买的情况下不卖你卖别人了是违法的.我个人认为房东没什么不对.

如果他是卖房你是有优先购买权,没有优先租赁权的，不好起诉他的