容积率的问题，建筑面积大于用地面积

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 05:30:18
容积率=建筑面积/用地面积
当容积率大于一，建筑面积大于用地面积。
房子是建在土地上的，那建筑面积怎么会大于用地面积。
难道建筑面积是每层楼建筑面积相加？

你是个科学家？

容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3

你应该明白了吧

建筑面积包括地上面积和地下面积。计算容积率的建筑面积是地上建筑面积。地上建筑面积是每层建筑面积之和。