我父母所在单位要改制，原来的单位住房需要自己购买，想请教一下，什么部门对该土地有评估的资质？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/27 08:18:21

初步估价是4万，因为父母不懂，具体价格是怎么评估的、有谁来评估的，都不懂，故望好心人能告诉我一下，这样的土地应该有什么样的部门，具备什么资质的人来评估的。
还有就是，我父母是在安徽省的一个小镇上，经济相对落后，土地在评估过程中的主要依据是什么，换句话说就是：土地的评估价格受哪些因素的影响。谢谢！

到县城国土局，找“土地事务咨询有限公司”这样的中介机构进行评估。国土局和这些中介机构是一把的。你一问，他们可以告诉你不止一家。具备执业资格的人是“国家注册土地估价师”。评估有土地分级的标准，但评估者是人，是人就有他主观的一面。这中间有选择，有文章，可善加利用。价值高低主要看商业价值。