房产证更换人名

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/18 05:34:39

我和我太太今年在上海买了一套房子，房产证上写的是我父母的名字，产证也已拿到了。但现在我想把房产证上的名字改成是我和我太太的名字，因此想请问需要怎么操办，会产生那些费用？估计多少费用？
希望知情人士能给予帮助，万分感谢！！

只能以买卖的名义过户，这样产生的费用将会少很多
具体费用必须根据当地政策来计算
我建议你可以咨询当地知名的中介机构，他们对那些政策是相当的了解

通常这种手续很简单，带着你的父母，及你父母的身份证，户口本，结婚证，房产证，和你夫妻的以上证件到房屋所在地的建委过户大厅办理就可以了。费用就是一个工本费，没有税费，各地可能有地方政策，建议你到房屋所在的建委过户大厅咨询一下
有贷款的需要先还清贷款

如果没有贷款的情况下，直接去交易大厅过户就可以；有贷款要先把贷款还清才可以办理更名。