我是2007年的房贷这次还能享受降息的优惠吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/28 16:26:27
是2007年8月的房贷为7万分10年还每月还款830元合理吗?这次降息后应还多少从啥时候能享受降息的优惠?

一般情况下,贷款期间的利率变动按央行的规定执行。
贷款期限在1年以内(含1年)的,遇法定利率调整,不调整贷款利率,继续执行合同利率;
贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,当年不调整贷款利率,于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。
所以对于你的住房贷款的月供可在2009年1月1日后月供降低!

一般是新一年的1月1日开始享受最新贷款利率,但是能不能享受到贷款利率的下限(0.7折)各银行间可能不一致。
譬如上海光大银行就说,如果存量房贷,面积在90平米以上的,及时你是第一套房,也不能享受到利率下限(基准利率0.7折),只能按基准利率的0.85折计算。
各个银行都不一样的,你最好电话问你的贷款银行具体支行。