懂物业法的朋友帮忙看看,急!!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/20 22:47:45
我是一家做阳光房的小公司, 最近新进了一个小区做阳光房(这家业主家的房子已经装修完住进去了),进去前物业那边要交5000元装修压金,押金押半年,到明年6月份.然后根据他们的要求外观都做的同小区原来一样的,交押金时物业也没让签什么协议,就给开了一张机打的押金收据.但是现在做完活了,物业那边又给我打电话说窗户装反了,不能装外开的,必须改成外开的,要不就不退押金了,但是开发商原先做的窗户也有外开的,现在改根本就是不现实的.我的问题是物业收取押金押这么久合理吗?如果我不改窗户物业的有权扣留押金吗?如果不合理我可以通过什么办法把这比钱要回来(当然啦,这么点钱请律师的话就没必要了)有没有啥条例之内的东西??

如果你是一家正规公司的话，可以采取2方面处理这件事情：
一、与物业公司进行协商，通过合理协商，双方各退一步你整改、他退钱的方式协商解决。
二、如果第一步行不通的话，你可以直接去当地行政机构对物业公司进行投诉，因为物业公司本身在收取装修押金方面，国家在法律法规都没有明确的规定，首先这一点是物业公司的处理方式有一些过激，但是也是大多数物业的通病，你可以通过工商局协调这个问题，处理结果会让你满意的，但是前提是你的公司是个正规的公司，受到法律的保护的情况下

如果之前你没有和物业签订有关装修的具体协议，那么物业就根本没有任何权利不退这笔押金。
你可以先和物业协商一下，如果协商不成你可以直接起诉，虽然麻烦但是可以维护你的权利。