我怎样贷款才合适？请指点！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 13:17:51
情况是这样的：我现在手头上有一房产，房产名是我自己的，现在想办住房抵押消费贷款，可到银行一问才知我在以前的房贷还款过程中有不良纪录，尽管我现在早已还清贷款，可银行还是不太愿意给贷！经过打听和上网查询，了解到可以找担保公司给做，请问各位，担保公司能确实可信吗？具体手续如何？需要准备什么？他们贷款的利率和银行一样吗？我的不良记录还受影响吗？请了解的朋友回答详细一点，谢谢！！！

担保公司是不办理贷款的，其业务只是为需要的贷款的人作担保，从中收取一定的费用。
正规的担保公司是确实可信的，你可以要求担保公司和你一起到银行办理贷款手续，因为银行是必须要求担保公司有担保能力的，如果你通过担保公司申请到的贷款到期不能偿还，银行是会通过法律要求担保公司代偿还贷款的。
你在银行用房屋抵押贷款，担保公司会要求你提供一些反担保，即你在不能偿还银行贷款时，银行首先要求担保公司代偿还贷款，担保公司偿还后在用你的反担保抵押物（你的房屋）进行拍卖，得到的钱优先偿还担保公司替你交的贷款本息并从中再收取一定费用。
目前中国还没有什么正常渠道可消除不良信用记录···
详情请咨询各银行的信贷科