请大家给我规划一下,买房计划

一、尽管你现在的资金不足以支持你购房，仍建议你在2009年上半年房地产销售不景气的情况下购房。
理同是：
1、估计明年上半年是房产价格最低的时候，建议你果断出手。
2、你的收入还算稳定，收入也不算低的了。虽然你家里可能帮不上你的忙，但你可以找亲朋好友借点，加上你现有的2万，凑够6.5万的首付款和其它税费，应该问题不大。
3、投资股市风险太大，如果你不是太精明和沉得住气的那种，最好别介入。

二、建议适当理财，开源节流。
1、钱是挣出来的，也是省出来的。能不花的不花，必要花的，也多看三家，学会砍价。除大件电器、日用消耗品外，其它商品要大胆砍价，别是服装等纺织用品至少砍掉三分之二。即算再喜欢的，货主不与你搭理，你也要义无反顾，这家不买我去另一家，你至少知道这商品什么价位买不到了。如货主与你搭理，说明他还有点赚头，你也只能一两元的加。无论何种消费品多上批发市场走走，能在批发市场买的，绝对比普通商店便宜不少。别小看砍价这一招，一年下来能为你省不少呢！
2、不赶时髦少下馆子。衣服漂亮耐穿就行，不需要是名牌。如单位有个窝，能自己做饭的话，最好自己做，这样不但能省下不少，而且吃得更好更放心，身体健康是最大的好处，另外也能给你找个好姑娘增添不少砝码喔。
3、如这两年不买房，建议你买点有保障性的理财产品。

感觉你现在买房最大的问题是首付问题，还款对你来说很轻松。你现在的状况大约是存款2万，每月盈余3000元左右。建议再租一年房子再说，呵呵。

1、你目前不具备买房的条件，这里汉族要指20%的首付款。
2、房地产市场还不明朗，2009年可能而且很可能会降价，一般来说，年底是开发商最难过的时候，你到明年这个时候，出手应该时机比较好，像在烟台，买个80-90的房子，首付6万左右差不多可以拿下。
3、建议你在一年内密切关注房地产行情，还有一点就是这一年稍花点钱，能不买的尽量先不买！！！！像你的收入算高收入了，我看节约一年你就交上首付了，只要付了首付买了房子，你就没什么压力了。
4、还有一个就是，找个女朋友，叫你女朋友给付点首付款，呵呵。

再叨叨一句，经济危机下，能活着就不错了，你得改改大手花钱的习惯了，节约