请教一下现在大家认为买二手房机会如何？我济南的。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 05:12:31
我昨天刚在万盛园新区看重一套，我说说情况，劳烦各位给把把脉，位置：天桥区堤口路万盛园新区，7楼阁楼，03年的房子，没有电梯，小区环境挺好，附近菜市场，幼儿园，超市什么的都有，总共60平米，售25万。
劳烦懂行的给看看合适嘛？
双气都有。房价是不可能再降了，他原来卖28万的，刚降的价。两室一厅的。房主工作调动到深圳去了，所以卖。

位置还可以吧！周边环境一般！我在那附近，我有两个同学住在那里，我都去过。房屋质量不错，听说物业也还不错，所以你看着小区内部环境好。小区里卖房的并不多，因为那里房子住起来还算舒适！如果不是阁楼就好啦，不过话说回来，不是阁楼就不是这个价了。我建议你一定去亲自看仔细了，这个价格平均4100多一个平方，说实话在这个位置而言，价格还算公道，如果这房子没问题的话在砍砍价，感觉值得买的。祝好运！

60平25万,均价每平米4167

1.你看的户型怎么样?住房整体的公摊面积大吗?意思就是说房子的实际可使用面积是多少呢?

2.是否有双气呢?暖气现在不是很重要,有煤气吗?如果不通煤气的话,附近有液化气站可以送上楼吗?

3.看一下你所看中的这个楼上防盗网安装到了几层?

如果都还不错的话,这个价格可以接受.你再压到56万试试

补充：看来房子不错，而且也是房东急于出手。这样吧，如果可以的话，不如再等等，济南马上施行免二手房营业税了，少花不少钱呢

现在买房绝对是最佳时机，就目前市场而言，一房主那边价格好谈，二国家出台相关政策有利，三银行下调利率贷款省钱，现在不买又待何时？中国人买涨不买跌的观念该改改了，非得等行情好了涨上去再买还来的及吗？就万盛园这套房就挺合适，房产证上若是60平方，实际面积还得大，想好了就买，不要错过机会。若有关过户不明白的地方可以打电话免费咨询，号码是0531-87978088，87978118.