UC知道开发商要逾期交房9个月，却不肯退房，怎么告他们?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 15:04:09
苏州兴力达房产开发有限公司的楼盘——越湖名邸，近日向业主发函，声称由于雪灾、地震等事由，将原定于08年12月31日交房日期，逾期至09年08月31日。业主纷纷要求退房，但其态度恶劣，拒绝退房，并要挟业主签订同意逾期的协议书，否则房子也没有，还要背负一身债务。请问他们这种行为是否可行？如果业主联名上告，胜算有多大？是否能成功退房？
如果KFS要逾期交楼，而且是声称由于雪灾、地震等事由的话，那么这个事由得让他们由相关鉴定部门出报告来定。而不是由他们来说的。按合同交的楼日期如果没有交楼的，按合同约定的相关处理方法来处理就行了。
《合同法》规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则承担违约责任。
所以，开发商应当按照约定履行自己的义务，否则承担违约责任。
商品房买卖合同司法解释明确规定了，如果开发商在一定期限内没有按期交付房屋，这业主有权选择退房并要求赔偿或者要求承担违约责任。
所以，建议通过诉讼解决。