关于 广东中山 建行 房贷的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/18 04:16:34
我今年6月建行批的房贷，我那时候是下浮15%。
但听说现在下浮30%了，我可以享受这个优惠吗？我是第一套房，90方以下的。
还有就是契税问题，我11月31号收楼，当时交的契税是按1.5%算的，不是说全部都调成1%了么？
最后是利率问题，我买的时候是7.74%的，现在调成5.9几了，明年我会跟着调么？少好几百快哦。
谢谢
感谢各位，我说的契税，是广东中山的哦，我交钱给售楼小姐的时候，他说中山不同。那是怎么理解呢？

售楼小姐说的不对,我也是中山的.

从新的一年开始,会采用新的下浮幅度和1月1日时的利率.你应该跟贷款的银行联系一下,确认从2009年开始是不是自动按新贷款政策.(最近才批了一笔房贷,按121月22日前的利率的,现问了银行,是工行,说可以在2月份按最新的利率和下浮幅度交款)

契税应该是1%,要跟开发商交涉.

因为政策出台的时间你已批了房贷,所以不能享受下浮30%的优惠.

如契税只是交给了开发商,可以去问开发商退,交契税会有正式发票.

明年1月1日银行就会通知新一年的利率是多少.

补充答覆:政策是全国的,不要信她的话,如暂时不能退,房产证办下来时会有契税发票,要以此作实.

利息问题：不能，在政策出后购房才享受
契税：是的，是按1%收
利率：会的，可以在次年1月1日就享受这个（最新）优惠