为什么土地价这么高呢

城市土地属于国家所有，国家对土地有投入（路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通，场地平整），所以土地是有成本的。
集体土地属于集体所有，要变为建设用地，政府征地要付给农民补偿，所以也是有成本的。

以后土地会更值钱呢？没有土地不光是不能住房，甚至连吃饭都是问题，世界人口飞涨，土地也会更值钱。