离婚 未有房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/20 09:29:38
之前以双方名义购了一处房产，现在要离婚，房产归我，我现金补偿给男方了，离婚协议也写清楚了。但由于发展商问题，房产证未出来，因此还办不了过户。怎办？是否可以将离婚协议公证了，然后日后房产证出来时凭这个公证直接去办过户而不用男方配合？

1因为私下的离婚协议办理房产证的时候房产部门不能直接认定，所以建议公证离婚协议

2公证离婚协议的话，要你和前夫一起拿离婚证到公证处，带上购房的合同和发票。办理时房产约定归你所有

3这样离婚后办理产权证时，只要出具经过公证的公证出就可以直接办理变更登记了

离婚协议只要双方签字就行，或者在民政局登记更加容易被认可。如果想到时直接办理过户而不需男方出面，则要经民政局登记才会被认可。当然公证也可，但无必要。