开发商逾期交房，如何索要违约金？步骤如何？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 04:30:13
开发商逾期一个月才交房，请问下面存在的几个问题的先后顺序及法律程序？
1、房屋逾期一个月交房所产生的违约金；
2、房屋的煤气开户费等；
3、房屋的维修基金；
4、物业管理费；
5、房屋面积超出合同范围内的余款。
请高人指点以上费用级赔款的先后顺序、索要及交付办法、程序、法律依据。谢谢！！！
我的意思是说，应该先要回违约金后在收房，还是先补交余款即开户费，我担心开发商让先收房后才给违约金，那样就不知道拖到什么时候了。

合同上没签的有违约责任吗?应该有吧,上面有赔付条件.

逾期交房主要是按合同第九条约定处理,
如果未做约定,则按法律相关规定处理.90日内按日万分之一.
90日之后可退房,至少赔3%
不退的,可以最低按万分之二索赔.