个人有产权证，但是房子单位有20%的产权，可以办理赠予吗？

赠与不可以，税很高，而且单位不同意也无效。
双方签一份借款协议，对方违约，起诉法院，调解时双方同意以该套房屋抵欠款。
欠条写高一点，让单位无法收回或本单位人无法承受。

赠与？建议最好不要用赠与方式进行过户。卖方可就他拥有的产权进行过户，最好是买卖，还可以做低价格。

你的 先到单位上把单位有20%的产权 转为你自己的产权 然后即可办理

不可以，要先转变为完全私产。