小产权的房子刚买房本，卖掉需要交营业税吗？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/28 07:40:51

我家的房子是过去拆迁分的房子，可以住，每月交100多块钱房费。现在我打算买过来，交一部分钱就可以拿到房本。然后想卖掉，换个房子，请问我刚买了，卖掉收不收营业税呢？请资深人士帮我解答下。谢谢

小产权的交易是不受保护的，不用交一切的税费，但是你要是商品房就不同了，目前北京的情况是这样的：房本上的日期过了俩年的需要交2%的税费，没有过2年的要交7.5%的税费

二手房买卖都是需要交税费的。还有，小产权房是不能买卖的，你这个是回迁房还是什么别的吧？

你回家找找，把以前拆迁时签的动迁合同找到，收不收取交易营业税就在于区别是二手房还是动迁安置房，而确定动迁安置房的条件就是动迁合同。有动迁合同在你不满征收营业税年数的条件下，只征收1%个税！营业税是没的!