买二手房怎样贷款？

1、选房源
2、定房交定金或是首期款
3、中介或买卖双方办理贷款、抵押等相关手续；
4、贷款办理完成并放款后，办理过户手续．

没分你扯个屁！？

先交首付款，之后像银行申请贷款，批贷之后过户，然后做新的抵押登记，之后银行就放款了，你要是北京的可以给我留纸条，我可以帮你弄