我想买没有产权的房子,卖房者需给我提供怎么的承诺书

没有房产证的房子，很便宜，特别在房价很高的今天，很诱人，很多人都垂涎三尺，你想让对方给你提供什么？？？ 他也顶多给你提供一张当初的购房合同，承诺 不=法律效力，房子没有产权，本来就不受法律保护，只要你肯买，我想你要什么承诺，对方都会答应你的，假如你买了=你好像买了房子 其实又=你一次性付了款租了个房子，假如几年以后房子要拆了，你唯一的结果就是 走人。你说又何必呢？？？
话说的直了，就不好听了，敬请谅解。